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作者：登報易
關于簽訂LPR轉換協議的登報公告內容
關于簽訂LPR轉換協議的登報公告內容，主要包括以下幾個關鍵點：
1.轉換范圍：通常指的是2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款，不包括公積金個人住房貸款。
2.轉換原則：金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩余期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。
3.轉換時間：存量浮動利率貸款定價基準轉換自2020年3月1日開始，原則上于2020年8月31日前完成。
4.轉換渠道：鼓勵通過線上渠道如手機銀行、網上銀行等進行辦理，以減少人群聚集。線下渠道將在疫情得到控制后再行開放。
5.注意事項：提醒客戶注意，定價基準轉換不收取任何費用，也未委托任何其他第三方機構開展此項工作。我行短信發送號碼為“95508”，請不要相信我行以外的任何人員的電話或短信等。
以上是根據多家銀行的公告整理得出，具體的轉換細節可能會有所不同，建議您根據自己的實際情況和銀行的具體指引進行操作。如果您有任何疑問，建議直接咨詢您的貸款銀行以獲取最準確的指導。
登報示例
關于簽訂LPR轉換協議的公告
XX農村信用合作聯社關于簽訂LPR轉換協議的公告
尊敬的客戶：
您好！依據中國人民銀行〔20XX〕第30號公告要求，XX農村信用合作聯社（以下簡稱：XX聯社）于20XX年3月1日至8月31日開展存量個人貸款定價基準轉換工作�，F將具體事宜公告如下：
一、批量轉換范圍
20XX年1月1日前已發放的個人住房貸款（包含個人商業用房貸款）。
二、批量轉換規則
將原合同的利率定價方式統一轉換為LPR加點表示。
（一）轉換時點等價轉換，加點數值（可為負值）為原合同最近的執行利率水平與20XX年12月發布的相應期限的LPR的差值。
（二）加點數值在合同剩余期限內固定不變。
（三）利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變；從轉換時點至第一個利率調整日（不含）利率水平不變；在每個利率調整日，貸款利率水平由利率調整日前一日的相應期限LPR與轉換時確定的加點數值計算確定。
三、批量轉換時間
自20XX年8月28日起進行統一轉換。
四、溫馨提示
（一）如您希望自主辦理，可在20XX年8月31日（含）前，通過XX聯社貸款經辦機構辦理。貸款定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。
（二）批量轉換完成后，如您希望保持原合同的定價方式，您可在2020年12月31日前通過XX聯社貸款經辦機構處理。
詳情請致電：
03XX-550XXXX（授信審批部）
03XX-552XXXX（XX信用社）
03XX-553XXXX（XX信用社）
03XX-550XXXX（XX聯社營業部）
感謝您一直以來對我聯社的信賴與支持！
XX農村信用合作聯社
20XX年XX月XX日
如何查詢是否需要轉換LPR
要判斷是否需要轉換LPR，你需要了解以下幾個關鍵點：
1.轉換范圍：一般來說，2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同尚未發放的，參考央行基準利率定價的個人浮動利率貸款（包括商業性個人住房貸款），均須進行轉換。固定利率貸款、公積金個人住房貸款、逾期貸款、不良貸款不在此次轉換范圍內。
2.轉換時間：從2020年3月1日起，原則上應在2020年8月31日前完成轉換工作。
3.轉換方式：轉換后的房貸利率計算方式為“LPR+固定點差”，其中固定點差為原合同最近的執行利率與2019年12月LPR的差值（可為負值），在合同剩余期限內固定不變。
4.轉換影響：轉換為LPR后，你的房貸利率將根據每年公布的LPR進行調整，如果你的房貸利率高于轉換時的LPR，那么轉換后可能會降低；反之，如果低于轉換時的LPR，那么轉換后可能會升高。
5.轉換操作：大多數銀行都提供了轉換規則和流程，你可以在手機銀行查看或者咨詢客服，多家銀行支持線上或者自助渠道辦理。
綜上所述，如果你的房貸符合上述轉換范圍，并且你希望在未來享受到可能的降息福利，那么建議你在規定時間內進行LPR轉換。具體操作可以咨詢你的貸款銀行，他們會提供詳細的指導和幫助。
LPR轉換對房貸還款金額有何影響
LPR轉換后，房貸利率將隨市場利率變化。若LPR下降，月供可能減少。例如，若LPR下調0.1%，每100萬元貸款月供可節省約60元。具體影響取決于原合同利率、貸款期限等因素。轉換為LPR定價后，借款人將獲得LPR下行的收益，但也承擔LPR上行的風險。
LPR轉換后，如何確定新的房貸利率
LPR轉換后如何確定新的房貸利率
LPR轉換后，新的房貸利率主要由兩部分構成：LPR和加點數。具體如下：
1.LPR：即貸款市場報價利率，是由多家銀行根據自身資金成本和市場供求狀況報出的最優貸款利率，并在此基礎上形成的平均利率。轉換后，LPR將作為定價基準。
2.加點數：轉換為LPR后，原合同最近的執行利率與2019年12月發布的相應期限LPR的差值即為加點數。加點數在合同剩余期限內固定不變。
例如，如果轉換前你的房貸利率是基準利率打九折，即實際利率為4.41%，轉換為LPR后，加點數為1.1%（5.90%-4.8%）。當LPR降至4.5%時，你的房貸利率將變為5.60%（4.5%+1.1%）。
需要注意的是，轉換為LPR后，利率水平并不會立即變化，而是從轉換后的第一個重定價日起，根據最近一個月相應期限的LPR和加點數值重新計算。
總的來說，轉換為LPR后，你的房貸利率將隨著LPR的變化而變化，這可能會使你的還款額發生變化。因此，在做出決策時，你需要考慮自己對未來利率走勢的預期。
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